Annuitaire hypotheek: bereken het rendement van het afkopen van de rente

Heb je een annuitaire hypotheek waarvan de rente hoog is en nog lang vast staat?
Deze tool kan een inschatting maken hoeveel boete je moet betalen om deze rente af te kopen, en vervolgens kan het bepalen hoeveel rendement je krijgt op je investering.

Boete berekenen

Hypotheekgegevens:
Oorspronkelijke waarde annuitaire hypotheek	€
Resterende looptijd			Jaren,		Maanden
Huidige Rente			%
Huidige hypotheekwaardeis je huidige hypotheekwaarde onbekend? Geen nood: als je de huidige maandelijkse annuitaire kosten invult, wordt dit getal automatisch aangepast	€
Huidige maandelijkse annuitaire kosten	€
Rentevaste periode			Jaren,		Maanden
Boete berekenenDit gedeelde van de tabel berekent de boete die je moet betalen om de rente af te kopen. Weet je de boete al? Speel dan net zo lang met de invulvelden zodat de boete gelijk is aan het bedrag dat je van je hypotheekadviseur hebt gekregen
Hoevel procent boetevrij aflossen	€		%
Dit jaar al afgelost	€
Bedrag waarover boete moet worden betaald	€	200.00
Marktrente			%
		Totaal		Geindexeerd naar nu
Betaalde rente tegen oud tarief	€	200.00	€	200.00
Betaalde rente tegen marktrente	€	200.00	€	200.00	-
BoeteDeze boete is aftrekbaar van de inkomstenbelasting, dus staat er ook een nettoversie bij (-42%)	€	200.00	€ (	200.00	netto)
Rendement van nieuwe rente (over de oude rentevaste periode)
		Oud		Nieuw
Rente			%		%
Maandelijkse aflossing	€		€
Netto rente	€		€
Hypotheekrenteaftrek	€		€		+
Totale annuiteit	€		€
Totale winst	€		€ (		netto)
Return on investment			%
Terugverdientijd			Jaren		Maanden
Nominale rente			%
Effectieve rente			%